NordHaus
NordHaus
Piękna przedwojenna willa
Dom Na sprzedaż
Opis
Klient Kupujący nie płaci prowizji! W pełni zajmujemy się wszystkimi formalnościami prawnymi, a także oferujemy pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup tej wyjątkowej nieruchomości.
Zabytkowa Willa z Charakterem w Prestiżowej Dzielnicy Willowej
Prawdziwa perełka architektury, usytuowana w prestiżowej, spokojnej dzielnicy Bielawy, blisko Uniwersytetu Kazimierza Wielkiego. Nieruchomość o całkowitej powierzchni 338 m² mieści się na przestronnej działce o powierzchni 714 m², z wolnostojącym garażem.
Wnętrze domu emanuje charakterem dawnych lat. Znajdziemy tu wysokie pomieszczenia, zachowaną oryginalną stolarkę drzwiową, eleganckie drewniane okiennice oraz unikalne witraże w przedpokoju i na oszklonej werandzie (13,7 m²), które nadają willi wyjątkowy, artystyczny klimat. Parter (103,8 m²) mieści trzy przestronne pokoje, w tym jeden z nich wyposażony jest w kominek, oraz kuchnię z Wyjściem na werandę i łazienkę. Na piętrze znajdują się cztery różnorodne pokoje oraz komfortowa strefa łazienkowa. Na półpiętrze usytuowano dodatkową toaletę.
Podpiwniczenie
Powierzchnia blisko 83 m² obejmuje cztery pomieszczenia:
Pomieszczenie 1 – 24,5 m²
Pomieszczenie 2 – 19 m²
Pomieszczenie 3 – 9,5 m²
Pomieszczenie 4 – 25,5 m²
Parter
Na powierzchni 103,8 m² znajdują się:
Pokój 1 – 20,6 m² o wysokości 3,21 m, ekspozycja północno-zachodnia
Pokój 2 – 26,49 m² o wysokości 3,21 m, ekspozycja południowa
Pokój 3 – 20 m² o wysokości 3,21 m, z wyjściem na ogród zimowy 14 m², ekspozycja południowo-wschodnia
Kuchnia – 11 m² z przyległą spiżarnią 2,38 m², wysokość 3,17 m, ekspozycja południowo-wschodnia
Przedpokój z klatką schodową – 15,75 m²
Wiatrołap – 5,67 m²
Dodatkowo na półpiętrze znajduje się toaleta 1,9 m²
Piętro
Powierzchnia bliska 80 m² obejmuje:
Pokój 1 – 22 m², wysokość 2,97 m
Pokój 2 – 25 m² z wyjściem na balkon, wysokość 2,97 m
Pokój 3 – 11,35 m², wysokość 2,97 m
Łazienka – 17 m²
Hol – 4 m²
Poddasze
Całkowita powierzchnia poddasza to 72 m², z czego użytkowa wynosi około 40 m².
Dom oferuje szerokie możliwości adaptacyjne dzięki ocieplonemu poddaszu oraz przestronnej, suchej piwnicy (83 m²). Ocieplony, wyposażony w pompę ciepła oraz system fotowoltaiczny, z kominkiem rozprowadzającym ciepłe powietrze, gwarantuje nowoczesny komfort.
Szczegóły oferty
- Elewacja: tynk + piaskowiec
- Piwnica: Na całości
- Garaż: Jest
- Ogrzewanie: Centralne
- Dojazd: Asfalt
- Pokrycie: Dachówka ceramiczna
- Okna: PCV i drewniane
- Poddasze: Użytkowe
- Stan techniczny: Do remontu
- Dach: Wielospadowy
- Powierzchnia dz: 714
- Szerokość dz.: 19,5
- Długość dz.: 37
- Ogrodzenie: Metalowe
- Prąd: Jest
- Teren uzbrojony: Jest
- Gaz: Jest
- Wodociąg: Jest
- Siła: Jest
- Kanalizacja: Jest
- Pokoi: 7
- Łazienki: 3
- Piętro: 2
- Kuchnie
- Pow. całkowita: 338.00
- Pow. użytkowa: 223
- Rok budowy: 1853