Opis

Zapraszam Państwa do zapoznania się z wyjątkową ofertę sprzedaży przestronnej z ogromnymi możliwościami działki komercyjnej o powierzchni 8099m². Działka jest częściowo zabudowana, położona w ścisłym centrum Włocławka z dostępem do bocznicy kolejowej w pobliżu dworca głównego oraz centrum handlowego "Wzorcownia" przy trasie przelotowej Gdańsk - Łódź. Obecnie w sprzedaży nie ma bardziej prestiżowego nieruchomości i centralnie położonego budynku do sprzedania.

Nieruchomość spełnia wszystkie kryteria wyznaczone przez MPZP i zgodnie z zapisami uchwały Rady Miasta działka jest przystosowana pod budowę biurowca, supermarketu, domu handlowego oraz wszystkich pozostałych usług nieuciążliwych. MPZP określił 15% powierzchni czynnej pod zieleń, odpowiednią liczbę miejsc postojowych (co najmniej 1 na 50m² powierzchni użytkowej budynków usługowych), maksymalną wysokość zabudowy 12 metrów. Budynku projektowane zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego muszą mieć nowoczesny wygląd, spójność estetyczną, dopuszczono różne rodzaje dachów oraz kąty nachylenia połaci, zmienny kolor elewacji.

Całkowita powierzchnia obecnych tam budynków to budynki magazynowe, w tym 1790m² budynku z dostępem do bocznicy kolejowej oraz 600m² budynków przenośnych.

Nieruchomość ma podłączone wszystkie instalacje - prąd, woda, kanalizacja, gaz oraz sieć ciepłownicza i telekomunikacja. Wjazd z dwóch stron, od ulicy Okrzei jak i Starodębskiej. Położenie przy bocznicy kolejowej wraz z rampą z dwóch stron również stanowi dodatkowy atut.


W przypadku jakichkolwiek pytań jestem do Państwa dyspozycji tel. 697 078 789 Agnieszka Felińczak-Oborska

uwaga! pomagamy bezpłatnie w uzyskaniu kredytu hipotecznego!

Więcej naszych ofert na www.nh.pl