Opis

Wyłącznie w biurze Nordhaus.

Zapraszamy do odkrycia tego wyjątkowego domu, który oferuje nie tylko nowoczesną i funkcjonalną przestrzeń, ale również zaawansowane technologie oraz luksusowe wykończenia. To miejsce, w którym można cieszyć się komfortem i pięknem w każdym calu.

Powierzchnia tego domu wynosi imponujące 210,45 m2, co zapewnia mnóstwo miejsca dla całej rodziny. Położony na przestronnej działce o powierzchni 1591 m2, ten dom oferuje prywatność oraz mnóstwo miejsca na relaks na świeżym powietrzu.

Konstrukcja domu została starannie wykonana z najwyższej jakości materiałów. Solidny fundament wykonany z keramzytobetonu oraz ściany z bloczków betonu komórkowego gwarantują trwałość i stabilność. Ocieplenie domu składa się z 20-centymetrowej warstwy szarego styropianu oraz grubą warstwą granulatu celulozowego w stropie, co zapewnia doskonałą izolację termiczną.
Dach domu jest w całości deskowany i pokryty dachówką ceramiczną Roben MONZA PLUS, nadając mu elegancki wygląd i odporność na warunki atmosferyczne. Wszystkie okna są trzyszybowe, zapewniając doskonałą izolację akustyczną i termiczną. Dodatkowo, rolety zewnętrzne są sterowane elektrycznie, co zapewnia wygodę i bezpieczeństwo.

Ten dom został wyposażony w zaawansowane technologie, które podnoszą komfort życia. Monitoring z 8 kamerami, detekcją ruchu i rejestratorem pojemności 1TB zapewnia dodatkowe poczucie bezpieczeństwa. Klimatyzacja w salonie oraz sypialniach, panele fotowoltaiczne z falownikiem FRONIUS o mocy 12,87 kWp oraz pompa ciepła Viessmann Vitocal 100 S zapewniają oszczędność energii i ekologiczne ogrzewanie. Dodatkowo, kominek z wkładem szamotowym marki HITZE tworzy przytulną atmosferę i idealne miejsce do relaksu.

Ten dom oferuje również praktyczne udogodnienia, takie jak pralnio-suszarnia, garaż wielostanowiskowy, kotłownia oraz garderoba w głównej sypialni, jak również łazienka przy sypialni. Istnieje również możliwość adaptacji poddasza na dwie dodatkowe sypialnie oraz adaptacji łazienki na poddaszu.

W pełni wyposażona kuchnia oferuje sprzęty najwyższej jakości, takie jak płyta indukcyjna AMICA, piekarnik i mikrofalówka w zabudowie marki AMICA, zmywarka w zabudowie marki HOTPOINT Ariston, okap kuchenny marki AMICA oraz lodówka LG.

Koszty utrzymania tego domu są również przemyślane. Przy czterech osobach, miesięczne koszty zimą to około 300 zł na prąd, 70 zł na wodę i 130 zł na śmieci.

Na szczególną uwagę zasługuje również lokalizacja domu - obszar Natura 2000 daje możliwość obcowania z przyrodą na co dzień, do tego bardzo dobra komunikacja (blisko trasy S5 i S10, przystanek linii MZK) pozwalająca na szybkie i bezpieczne przemieszczanie się.

To miejsce, gdzie można cieszyć się przestronnymi sypialniami, dwiema łazienkami, a także dodatkowymi pomieszczeniami, takimi jak pralnio-suszarnia i strych. Czekamy na Państwa, abyście mogli odkryć piękno i funkcjonalność tego domu, który spełni wszystkie Wasze oczekiwania.

Specyfikacja technologiczna
1. Początek budowy - kwiecień 2019 r./ zakończenie budowy - luty 2021 r. / pozwolenie na użytkowanie 14. czerwca 2021 r.
2. Powierzchnia domu - 210,45 m2
3. Powierzchnia działki - 1591 m2
4. Materiał z jakiego został wybudowany dom: fundament - keramzytobeton, ściany - bloczki beton komórkowy, strop drewniany,
5. Ocieplenie - styropian szary o grubości 20 cm, strop ocieplony granulatem celulozowym - warstwa ok. 42 cm,
6. Pokrycie dachu - dach w całości deskowany, pokryty dachówką ceramiczną Roben MONZA PLUS
7.  Okna/rolety okienne/stolarka drzwiowa - okna trzyszybowe z klamkami z zabezpieczeniem antywłamaniowym, rolety zewnętrzne sterowane elektrycznie, drzwi zewnętrzne KMT, drzwi wewnętrzne DRE
8. Ogrzewanie - pompa ciepła Viessmann Vitocal 100 S, dodatkowo kominek z wkładem szamotowym marki HITZE,
9. Zastosowane technologie - monitoring z rejestratorem o pojemności 1T, 8 kamer z detekcją ruchu marki HIKVISION H.265+, cztery klimatyzatory z funkcją grzania (salon marki HAIER i trzy w sypialniach marki ROTENSO), panele fotowoltaiczne - 33 szt. z falownikiem FRONIUS o mocy 12,87 kWp, stacja uzdatniania wody marki Viessmann AQUAHOME DUO SMART, drzwi garażowe zabezpieczone dodatkowo zworą elektryczną (czytnik na CHIP), brama garażowa marki WIŚNIOWSKI otwierana na pilota, wideodomofon marki NICE, brama wjazdowa KONSPORT - automatyczna na pilota z robotem NICE,
10. Gospodarowanie ściekami - oczyszczalnia przydomowa z przepompownią i tunelami rozsączającymi,
11. Ujęcie wody - sieć gminna,
12. Kuchnia - w pełni wyposażona w sprzęty, płyta indukcyjna AMICA, piekarnik i mikrofalówka w zabudowie marki AMICA, zmywarka w zabudowie marki HOTPOINT Ariston, okap kuchenny marki AMICA, lodówka LG,
13. Szacunkowe miesięczne koszty utrzymania zimą i latem - PRZY CZTERECH OSOBACH: prąd do 300 zł./mies., woda około 70 zł./mies., śmieci 130 zł./mies.
14. Ilość sypialni - salon oraz 4 sypialnie, (możliwość adaptacji poddasza na dwie dodatkowe sypialnie),
15. Ilość łazienek - 2 łazienki oraz 1 toaleta, (możliwość adaptacji łazienki na poddaszu - doprowadzona sieć wod-kan), jedna z łazienek przy głównej sypialni
16. Pomieszczenia dodatkowe - pralnio - suszarnia, garaż wielostanowiskowy (o pow. 52 m2), kotłownia, garderoba w głównej sypialni, strych