Opis

"BAŃKA STO TO ZA DUŻO ZA TEN DOM!"

Jeżeli masz taką myśl, to zachęcam żeby przyjrzeć się bliżej tej nieruchomości:
1. To nie jest jeden dom, tylko kompleks - 3 domy na jednej działce, plus dwa ogrzewane garaże, plus warsztat i plac utwardzony
2. Przy obecnym metrażu cena za metr kwadratowy oscyluje w okolicach 2600 zł !!!
3. 3/4 nieruchomości jest wykończone w bardzo dobrym standardzie, przygotowane stricte pod wynajem (już częściowo wynajęte)
4. Na remont pozostałej części możemy opuścić z ceny.
5. A teraz szybka kalkulacja - przy założeniu wynajmu dla 20 osób i cenie najmu 700 zł/os mamy 14000 przychodu miesięcznie. Stopę zwrotu proszę sobie obliczyć samemu.
6. Jest jeszcze wiele innych atutów, ale to zostawmy sobie na spotkanie...

Konkretnie zainteresowanych zapraszam do kontaktu:
Jakub Walczak Nordhaus
tel. 601 361 815

***
Na hostel pracowniczy, pod wynajem na pokoje, z możliwością przerobienia na 2 bliźniaki lub 5 mieszkań. Na sprzedaż nieruchomość z ogromnym potencjałem w bardzo dobrej lokalizacji.

Dom przeszedł generalny remont, łącznie z wymianą dachu, z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów i z zachowaniem wysokiej jakości standardów wykonania. Drzwi antywłamaniowe, okna trzyszybowe, granitowe schody, nierdzewne balustrady, system centralnego odkurzacza, wideofon, ogrzewane garaże, wiele detali które wskazują że inwestor nie szczędził środków dla zapewnienia odpowiedniej jakości.

Nieruchomość idealnie nadaje się na hostel pracowniczy - w piwnicy zaaranżowana została duża kuchnia z jadalnią (w pełni wyposażone), pralnia oraz łazienka z kilkoma prysznicami. Na poszczególnych piętrach znajdują się pokoje oraz łazienki.

Dla mieszkańców dostępne są 3 garaże, z czego 1 może służyć jako warsztat. Ponadto miejsca parkingowe na utwardzonym placu.
Znaczna część obiektu jest wykończona i użytkowana przez najemców. Część w stanie deweloperskim do własnej aranżacji przyszłego nabywcy.

Po więcej szczegółów zapraszam do kontaktu.
Jakub Walczak
tel. 601 361 815