header-logo2.png NordHaus

Dom typu ranczo, Czarże

Dom Na sprzedaż

650 000 ZŁ

+8

Opis

ZDOBĄDŹ VOUCHER 10% RABATU NA ZAKUPY W Leroy Merlin!
KREDYT NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI - DECYZJA NA TAK!
BEZPŁATNA POMOC W UZYSKANIU KREDYTU HIPOTECZNEGO, SZYBKA DECYZJA, DOGODNE WARUNKI, PEŁNA OBSŁUGA - o szczegóły zapytaj Agenta.

Nietuzinkowa nieruchomość w charakterze rancza - siedliska, położona w malowniczej miejscowości Czarże, w powiecie bydgoskim, gmina Dąbrowa Chełmińska, ok 20 km od Bydgoszczy i 30 km od Torunia.
Oferta skierowana dla osób ceniących sobie kontakt z naturą (bliskość lasu, park krajobrazowy) oraz ekologiczny tryb życia.
Na działce znajduje się dom mieszkalny o powierzchni użytkowej ok 120 m2 + taras 18 m2; garaż 23 m2; pomieszczenie gościnne (składające się z jadalni, kuchni, wyposażone dodatkowo w prysznic); sauna w tzw. wozie Drzymały na 6-8 osób; studnia, piec kamienny do chleba, wędzenia wyrobów; wiata gościnna; woliera dla ptaków o pow. ok 25 m2 oraz inne. Jednym słowem jest to działka pełna atrakcji.
We wnętrzu domu dominuje drewno, na podłogach kamień. Salon ok 30 m2 z kominkiem, dwa pokoje ok 14 m2, dwie łazienki (11 m2 i 6 m2) kuchnia ok 20 m2. Większość umeblowania widocznego na zdjęciach może pozostać do użytku nowego właściciela!
Kolejnym ciekawym aspektem są rozwiązania zastosowane w systemie ogrzewania i wentylacji pomieszczeń.
Wentylacja i klimatyzacja mają charakter wymuszony. Wentylator (nawiew) obsługuje pomieszczenia czyste, wyciąg obsługuje pomieszczenia kuchni i łazienek. Nawiew i wywiew są sprzężone w sposób dający efekt rekuperacji (wymiana ciepła).
Gruntowy wymiennik ciepła schładza pobierane powietrze latem, natomiast zimą odwrotnie.
Duża powierzchnia wymiennika zapobiega skraplaniu i występowaniu pleśni i grzybów. Moc instalacji nie przekracza 200W co ma istotne znaczenie dla ekonomiki - jest to pobór mocy ponad 10 razy mniejszy niż w normalnych klimatyzatorach.
Do ogrzewania służą: piec opalany drewnem - pyroliza - kominek, elektryczne (tylko na II taryfie), każde pomieszczenie ma odrębną regulację temperatury.
Średniomiesięczny koszt eksploatacji (w tym ogrzewanie, woda, wywóz śmieci, podatek od nieruchomości, zużycie en. eletrycznej, drewno na opał) nie przekracza 500 zł.
Oferta bardzo nietypowa, bardzo ciekawa, zdecydowanie warta obejrzenia!!!


Szczegóły oferty

  • Stan techniczny: Bardzo dobry
  • Dach: Dwuspadowy
  • Elewacja: Tynk + ocieplenie
  • Garaż: Jest
  • Ogrzewanie: Mieszane
  • Dojazd: asfalt + droga utwardzona
  • Pokrycie: Gont
  • Okna: PCV
  • Ogrodzenie: Mieszane
  • Powierzchnia dz: 2685
  • Szerokość dz.: 44
  • Długość dz.: 61
  • Woda wł.: Jest
  • Prąd: Jest
  • Telefon: Jest
  • Wodociąg: Jest
  • Siła: Jest
  • Pokoi: 3
  • Łazienki: 2
  • Kuchnie
  • Pow. użytkowa: 151
  • Rok budowy: 2006
  • Pow. całkowita: 215.00