header-logo2.png NordHaus

10% rabatu na zakupy w Leroy Merlin dla każdego klienta, który podpisał z naszym pośrednictwem umowę kupna nieruchomości Zobacz szczegóły

Inowrocław Centrum

Kamienica Na sprzedaż

850 000 ZŁ

+12

Opis

Przedstawiam Państwu bardzo atrakcyjną ofertę sprzedaży kilkuletniej kamienicy położonej w centrum miasta. Dom z 2011 roku, dwupiętrowy z możliwością nadbudowy o całkowitej powierzchni przeszło 450 m2, posadowiony na działce 402 m2. Obiekt zlokalizowany kilka minut od rynku. Świetnie nadaje się na prowadzenie różnego rodzaju działalności gospodarczej, dostosowany do prowadzenia gastronomi oraz przystosowany dla osób niepełnosprawnych.
Na parterze znajdują się trzy niezależne lokale o powierzchni 80m2, 60m2 i 40m2.
Każdy lokal posiada duże okno wystawowe, oddzielne wejście i liczniki, pomieszczenia socjalne i łazienkę. Można połączyć pomieszczenia i uzyskać jedną dużą powierzchnię. Z drugiej strony parteru znajdują się pomieszczenia gospodarcze, z których można utworzyć małe mieszkanko.
Na całej nieruchomości rozprowadzona jest instalacja centralnego ogrzewania (ogrzewanie gazowe piec dwu-funkcyjny lub piec na węgiel).
Teren jest ogrodzony, wyposażony w furtkę i szeroką bramę wjazdową, a sam wjazd do posesji znajduje się na tyłach domu. Całość została wyłożona kostką brukową z zaaranżowanym ogródkiem i częścią wypoczynkową. W bryle budynku znajduje się duży garaż z bramą otwieraną do góry oraz drugi garaż wolnostojący.
Na piętrze znajduje się część mieszkalna składająca się z czterech pokoi, kuchni wraz z jadalnią, dwóch łazienek i korytarza. Z salonu wyjście na przestronny taras o powierzchni około 100 m2. Nieruchomość wyposażona w takie media jak: prąd i siła, gaz, woda i kanalizacja miejska, klimatyzacja, internet, instalacja alarmowa oraz monitoring.
Standard wykończenia mieszkania:
- ściany gładzie, w salonie jedna ściana wyłożona gipsową cegiełką;
- w pokojach na podłodze panele;
- okna PCV z roletami zewnętrznymi;
- w kuchnia na podłodze płytki, na ścianie płytki i gładź;
- w łazience płytki na ścianie i na podłodze;
- schody na klatce wyłożone płytkami, na ścianie gładź;
Nieruchomość zadbana bez nakładów finansowych, gdzie piętro domu można zaadoptować na kilka mniejszych mieszkań, a pod względem technicznym jest możliwość dobudowania kolejnego piętra.
Cena jaką proponuje właściciel, to 850 000 złotych, która dla zdecydowanego klienta podlega negocjacji!!!
Gorąco polecam i zapraszam na prezentację tel; 570 933 508

Szczegóły oferty

  • Ogrzewanie: C.O. eko-groszek
  • Dojazd: Asfalt
  • Pokrycie: Papa termozgrzewalna
  • Okna: PCV
  • Stan techniczny: Bardzo dobry
  • Dach: Płaski
  • Elewacja: Tynk
  • Garaż: Na dwa samochody
  • Kanalizacja: Jest
  • Prąd: Jest
  • Teren uzbrojony: Jest
  • Gaz: Jest
  • Wodociąg: Jest
  • Technologia: Cegła
  • Własność: własność z KW
  • Charakter: Działalność i rodzinny
  • Przeznaczenie: produkcyjno-usługowo-mieszkalne
  • Powierzchnia działki: 402
  • Ile pięter: 2
  • Pow. całkowita: 450.00