Opis

*** DOM DLA WYMAGAJĄCEGO KLIENTA *** TYLKO W OFERCIE NORDHAUS ***
Biuro Nieruchomości Nordhaus posiada w swojej ofercie na sprzedaż *** ekskluzywny dom z wykonany według własnego projektu.

Jest to doskonała propozycja dla osób zmęczonych zgiełkiem miasta, poszukujących ciszy i spokoju, ceniących nowoczesne wnętrza, potrafiących zachwycać się bliskimi relacjami z otaczającym ogrodem, przestronnością wnętrz i ich integracyjnym charakterem.

Dom o powierzchni użytkowej około 151 m2, położony w Świeciu przy ul. Kociewskiej, dojazd drogą asfaltową.
W bezpośrednim sąsiedztwie widoczna zabudowa mieszkalna jednorodzinna oraz tereny zielone.

Budynek posadowiony jest na działce o powierzchni 1297 m2, na której zaprojektowano garaż wolno stojący oraz ogród z roślinami ozdobnymi.

Pomieszczenia domu :
- piwnica: siłownia, pomieszczenie gospodarcze, kotłownia, klatka schodowa

- piętro: pokój dzienny z otwartą kuchnią, pokój, łazienka z wc, wiatrołap, hol, garaż

- piętro: dwa rozkładowe pokoje, sypialnia z własną łazienką, garderoba, łazienka komunikacja


Główne atuty nieruchomości:

Instalacja Inteligentnego domu DEIMIC

- sterowanie ze smartphone lub tabletu (iOS/Android) także głosowe
- sterowanie ogrzewaniem, temperatura ustawiana na każde pomieszczenie indywidualnie
- sterowanie oświetleniem, led + led RGB
- sterowanie roletami
- sterowanie ekranem
- sterowanie bramami
- sterowanie furtką / drzwiami
- sterowanie systemem nawadniania ogrodu
- oświetlenie sterowane z czujkami ruchu
- sterowanie alarmem
- wiele innych możliwości

Wideodomofon z obrazem przekazywanym na smartphone lub tablet

Alarm

- Satel (4 strefy)
- czujki ruchu
- kontaktrony w oknach (alarm przy uchylonym oknie)
- czujki zalania w łazienkach i kuchni oraz piwnicy
- czujki dymu w kuchni i przedpokoju

System monitoringu HIKVISION
- kamery IP x 8 (+ 3 w i na garażu)
- rejestrator IP 16 z monitorem i podłączeniem do TV w salonie

Odkurzacz centralny
- 4 wyjścia w domu
- 2 automatyczne zmiotki

Instalacja sieciowa w domu
- switch z PoE
- router mikrotik
- w każdym pomieszczeniu minimalnie 2 gniazda LAN
- sieć WiFi na podzespołach od Ubiqiuti

Instalacja RTV + SAT Televes
- prawie każde pomieszczenie z podłączeniem do SAT i RTV
Podlewanie ogrodowe
- sterowane z inteligentnego domu
- 2 sekcje podlewania kropelkowego z kompensacją ciśnienia
- 8 sekcji podlewania zraszaczami RAINBIRD

Instalacja fotowoltaiczna 5 kW (falownik Fronius Symo)

Ogrzewanie i woda
- dwu funkcyjny kocioł gazowy WOLF
- powietrzna pompa ciepła do podgrzania ciepłej wody użytkowej
- sterowanie z Inteligentnego domu
- każde pomieszczenie sterowane indywidualnie
- 2 pompki cyrkulacyjne do ciepłej wody na czujki ruchu w łazienkach
- 4 filtry wody sznurkowe
- uzdatniacz wody Viessmann Aquahome
- filtr węglowy Viessmann Aquacarbon
- bateria w kuchni z filtrem Brita

Podgrzewany podjazd

- 2 strefy przeciwoblodzeniowe

**Dom został dopracowany pod względem technicznym i funkcjonalnym***

WAŻNE!
Bardzo niskie koszty utrzymania!!!

DO BUDOWY ORAZ WYKOŃCZENIA NIERUCHOMOŚCI UŻYTO WYSOKIEJ JAKOŚCI MATERIAŁÓW.

Zapraszam Andrzej Glinkowski
Tel. 570 993 106
NORDHAUS ŚWIECIE
ul. Wojska Polskiego 86
Szanowni Państwo pragnę zaznaczyć iż staramy się pomóc na każdym etapie procesu zakupu nieruchomości. Począwszy od wyboru oferty, jej prezentacji, zrealizowaniu wszelkich formalności, po finalizację transakcji .
Nasz doradca kredytowy nieodpłatnie pomoże zweryfikować zdolność kredytową, przedstawi najkorzystniejszą ofertę spośród 23 banków oraz efektywnie przeprowadzi Państwa przez proces realizacji kredytu.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.