Opis

Biuro Nieruchomości Nordhaus posiada wyłącznie w swojej ofercie na sprzedaż :dom jednorodzinny, wolnostojący, parterowy z garażem dwustanowiskowym w bryle budynku .Położony na działce o powierzchni 1 045 m2.
Nieruchomość zlokalizowana jest przy granicy Nowej Wsi i miasta Grudziądz.  W bezpośrednim sąsiedztwie zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna nowopowstała  oraz tereny zielone, las.

Prezentowany budynek mieszkalny jest wykończony w wysokim standardzie. Ta przestronna nieruchomość  została wykończona            z dbałością o szczegóły i wykorzystaniem najwyższej jakości materiałów.  Wnętrza są nowoczesne i funkcjonalne, a jednocześnie przytulne.  
Dostępna przestrzeń użytkowa została bardzo dokładnie zaplanowana. Wiatrołap mieści pojemną szafę. 
Lewa strona domu stanowi strefę dzienną - salon z dużym kominkiem,  połączony z kuchnią  oraz wyjściem na taras.
Dodatkowo jest  osobne wc dla gości.  Strefa nocna jest nieco odizolowana, co zapewni mieszkańcom ciszę i spokój podczas odpoczynku czy nauki. Trzy sypialnie , w tym dwie z  widokiem na ogród.  Pomiędzy ustawna łazienka zapewnią komfort 4-osobowej rodzinie.
Strefa gospodarcza , czyli garaż i pomieszczenie gospodarcze - dostępna z hallu .
Hall jednocześnie jest łącznikiem między częścią mieszkalną a garażem.
=========================
* Pomieszczenia parteru: 159,96 m2; powierzchnia użytkowa 122,31 m2 + garaż 33,06 m2 + kotłownia 4,59 m2 :
* salon -36,42 m2 z kominkiem 
* kuchnia  - 8,44 m2 (otwarta na salon)
* komunikacja - 13,05 m2 -
* wiatrołap - 7,36 m2
* pokój -14,82 m2
* pokój - 18,41 m2
* łazienka - 7,65 m2 ( wanna oraz prysznic, wc z bidetem, baterie z termostatem , Shower Technology elektroniczny sterownik termostatyczny podtynkowy do wanny i prysznica )
* pokój - 14,34 m2
* wc - 1,82 m2
+
* garaż - 33,06 m2
* kotłownia - 4,59 m2

Ogród z nasadzeniami, wyznaczone miejsca do odpoczynku wraz z miejscem na basen / ognisko.
Teren wokół budynku ogrodzony. Dodatkowo wybudowano pomieszczenie gospodarcze na narzędzia ogrodowe.
Taras zewnętrzny oraz opaska wokół domu wykończona kostką.
Drogi wewnętrzne, dojazdowe utwardzone kostką betonową.

Budynek został dopracowany pod względem technicznym i funkcjonalnym;
** dach wykończony dachówką ceramiczną
** okna w pakiecie trzyszybowym
** parapety wewnętrzne wykonane z konglomeratu
** drzwi wejściowe ; Gerda
** brama garażowa : segmentowa, sterowana z pilota Wiśniowski
** kotłownia i garaż  : płytki na posadzce , cokolik na ścianie , ściany pomalowane na biało . Dodatkowo w garażu  oświetlenie ledowe na  ścianie wjazdowej.
============================
Media:
- kanalizacja
- woda miejska / osobny licznik na wodę do ogrodu
- gaz
- prąd
*
Instalacje:
- centralnego ogrzewania :piec gazowy wraz ze stacją uzdatniania wody
- domofonowa
- tv
- alarmowa 
- hydrauliczna, elektryczna, kanalizacyjna

Zapraszam do bezpośredniej prezentacji wszystkich atutów tej nieruchomości.
** Usługa pośrednictwa jest usługą odpłatną ***

W biurze nieruchomości Nordhaus - tworzymy zespół doradców oferujących swoich klientom profesjonalne pośrednictwo w prowadzeniu transakcji kupna, sprzedaży, wynajmu nieruchomości każdego typu.
*****
NASZYM KLIENTOM OFERUJEMY BEZPŁATNĄ POMOC W UZYSKANIU KREDYTU HIPOTECZNEGO NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI.

Podczas spotkania z doradcą finansowym masz pewność, że:
*** zbadasz zdolność kredytową w wybranych bankach,
*** porównasz warunki kredytów hipotecznych w oparciu o analizę swoich potrzeb,
*** wybierzesz najkorzystniejszą ofertę dopasowaną do Twoich finansów osobistych,
*** skorzystasz z bezcennej wiedzy, umiejętności i kilkunastoletniego doświadczenia .
*****
ZNAMY DOBRZE RYNEK LOKALNY I JESTEŚMY ŚWIADOMI POJAWIAJĄCYCH SIĘ POTRZEB WŚRÓD NASZYCH KLIENTÓW. TO ONE SĄ MOTOREM DO NASZEGO NIEUSTAJĄCEGO ROZWOJU I CIĄGŁEGO DOSKONALENIA.
CO NAS WYRÓŻNIA .. - OPIEKA , JAKĄ OBDARZAMY SWOICH KLIENTÓW NA KAŻDYM ETAPIE WSPÓŁPRACY, STANOWIĄC JAKO PRIORYTET ICH BEZPIECZEŃSTWO I DYSKRECJĘ.
Zapraszam do współpracy z doradcami Nordhaus - Anna Mazurkiewicz .


***Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.